Excelente oportunidade para construtores e investidores!

Terreno com 406m² (14m x 29m), 

Com localização estratégica no bairro Jardim Cruzeiro, uma região em constante desenvolvimento e valorização.

Zoneamento ECS1 / ZR4

O imóvel oferece ampla flexibilidade de uso, permitindo desde empreendimentos residenciais até comércios e projetos de uso misto.

Potencial construtivo:

(Consultar viabilidade junto à Prefeitura)

- Edificações residenciais multifamiliares (prédios de até médio porte);

- Sobrados ou condomínios horizontais de unidades autônomas;

- Comércio no térreo com apartamentos acima (mix use).

Além disso, o terreno conta com:

- Frente de 14 metros, ideal para projetos com boa fachada residencial ou comercial possibilitando mais vagas de estacionamento;

- Acesso rápido ao Centro de São José dos Pinhais, à BR-376 e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena;

- Região com boa infraestrutura, com comércio, escolas e serviços no entorno.